주택관리사 자격증 취득과정 급여 하는일

주택관리사란 아파트, 주택 등의 단지 내에서 거주자들이 안전하고 편리하게 생활할 수 있도록 관리하는 업무를 수행하는 사람을 말합니다.

시설물 유지보수, 경비 관리, 청소 및 쓰레기 처리 등 다양한 분야를 포함하며, 단지 내 생활환경을 개선하는 것을 목적으로 합니다.

주택관리사는 해당 단지의 관리를 전문적으로 담당하며, 거주자의 요구에 대응하고 문제를 해결하는 역할을 수행합니다.

주택관리사 자격증 취득과정

■ 한국산업인력공단 주택관리사보 인터넷 홈페이지 취득정보 알아보기

주택관리사 자격증을 따려면 자격시험부터 쳐야 합니다.

나이, 학력, 성별 등 제한이 없어 누구나 응시할 수 있고 자격도 부여받을 수 있습니다.

시험은 1차와 2차로 나뉘어 치러지며 1차는 객관식, 2차는 객관식과 주관식으로 출제됩니다.

시험 과목을 보면 1차에서는 회계원칙, 아파트 시설소개, 민법 등 총 3개 과목에 대해 풀게 되고 2차에서는 주택관리 관련법과 아파트 관리 실무가 시행될 예정입니다.

1차 과정은 과목당 100점으로 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 획득해야 합격할 수 있습니다.

2차 과정에서는 선발예정인원 범위 내에서 합격자 수 이상을 획득한 사람 중 상대평가를 가장 높은 점수 순으로 진행하기 때문에 높은 점수를 받는 것이 중요합니다.

각각의 시험을 통과하고 자격증을 취득하면 주택관리사 자격이 주어지고, 경력이 어느 정도 쌓이면 공식적으로 주택관리사로 넘어갈 수 있습니다.

취업할 때 받는 연봉은 개인의 능력과 관리하는 가구 수에 따라 조금씩 차이가 있는데, 평균적으로 받는 연봉은 3천만~5천만 원으로 하위 3천261만 원, 중위 3천729만 원, 상위 4천590만 원 정도 선입니다.

주택관리사는 주거공간이나 상업공간의 관리와 운영 업무를 전문적으로 수행하는 역할을 맡습니다.

건물의 내외부 시설과 기계를 정기적으로 점검하여 필요한 보수 및 수선 작업을 진행합니다.

건물에 필요한 물품과 서비스를 구매할 때, 계약을 체결하고 관리하는 역할을 합니다.

건물 영업 또는 관리 예산을 수립하고, 입주민들로부터의 관리비 수입과 지출을 관리합니다.

그리고 안전 점검 및 감독, 비상 대응 및 예방 프로그램을 실행하며, 안전 문제나 사고에 대한 대응을 책임집니다.

청소 및 소독 작업을 계획하고, 외부 업체와 협력하여 건물의 청결을 유지합니다.

에너지 절약, 폐기물 관리, 녹지 유지 등을 통해 건물 내외의 환경을 개선하고 관리합니다.

건물 관리와 관련된 보고서를 작성하거나, 입주민들의 불만사항이나 건의사항을 처리하며, 관련 기관과의 협력을 위해 필요한 서류를 관리합니다.